南京青奧體育公園項目 為城市留下寶貴遺產

    浦口新城核心區，距離緯七路過江隧道北出口處以南約0.5公里，兩年后將崛起一座現代化體育公園——南京青奧體育公園。今后，這里不僅將成為江北的體育中心，還將成為亞洲一流的體育休閑綜合場所，更好地向世界展示南京新形象，擴大南京影響力。

    為做好這一重大項目的建設工作，市政府專門成立了南京青奧體育公園建設領導小組，并將項目建設辦公室設在市城建集團，由市體育局、城建集團、南京青奧組委、浦口區政府、浦口新城指揮部、南京城建項目管理有限公司等共同負責項目建設。目前，該項目各項工作都在快速順利地推進中。昨天，記者前往工地“探營”。  

“江鷗”圍繞“長江之舟”展翅而飛 夾江岸邊將崛起現代化體育公園

    據了解，目前的南京市體育運動學校占地僅4.67公頃(約70畝)，只能開展6個體育運動項目，無論是面積還是承擔項目都遠遠落后于國內同類城市和蘇南城市的同類體校。同時，我市至今還沒有市級體育中心。因此，借助青奧會的機遇，新建國內一流的“國家高水平體育后備人才基地”以及一流的市級體育中心，進一步推動體育強市建設，已經迫在眉睫。

    市城建集團相關負責人介紹，南京青奧體育公園位于浦口新城核心區西北角，緯七路過江隧道出口以南，臨江路以東、城南河路以北、濱江大道以西、橫跨城南河，總用地面積約101公頃，總建筑面積約37萬平方米，其中體育建設用地約56.4萬平方米，約占一半。在整個項目中，青奧會賽場及綜合配套用房所占面積只有約十分之一，這些場館在結束之后將用于競技體育訓練，綜合配套用房將用于對外招待和辦公。

    整個青奧體育公園項目依夾江而建，被城南河分為南北兩個地塊，將建設三個主要的綜合體工程：北地塊是體育場館綜合體，將建設市級體育中心，包括一個1.8萬座的體育場、一個2萬座多功能體育館(以NBA標準體育館的標準進行建設)；南地塊則有一個青奧賽場綜合體(青奧賽場賽后將改建為奧林匹克教學培訓基地)，以及一個大型健身休閑綜合體。

    記者在規劃效果圖上看到，北地塊的體育場館綜合體被設計成了一只“江鷗展翅”的形象，南地塊的健身休閑綜合體被設計成一艘“長江之舟”的形象，兩個建筑之間以一座景觀橋相連。此外，在靠近夾江的一岸，還將建設一片濱江的親水平臺，今后還將打造游艇碼頭等。

    規劃中的青奧體育公園與河西的奧體軸線、青奧軸線、商業休閑軸線遙相呼應，從奧體中心經緯七路過江隧道至此，距離約24公里，車程約25分鐘。這一地區交通便利、生態優良，在此建設的南京青奧體育公園將成為浦口新城核心區的地標建筑，也將為城市建設留下惠及于民的寶貴遺產。

    據介紹，青奧體育公園的工程實施內容包括運動賽場、大型場館、房屋建筑、河堤泵站、道路橋梁、景觀綠化、市政管線等，主要建設內容包括青奧會曲棍球、小輪車、橄欖球、沙灘排球賽場，青少年奧林匹克培訓基地(含水上運動學校)、“長江之舟”健身休閑綜合體、市級體育中心(體育場、體育館)、體育公園開放場地及周邊市政配套設施等。

    項目計劃于2013年4月底前建成亞青會賽場(橄欖球場)及輔助用房部分；2014年4月底前完成青奧會賽場(橄欖球、曲棍球、小輪車、沙灘排球)及輔助用房、體育場及體育館、“長江之舟”綜合配套用房的主體結構與外裝飾；2015年7月底前青奧體育公園賽后改造及整體工程竣工驗收交付使用。

一片江灘上“平地起高樓”

    開工7個月，項目已進入實質性施工階段

    去年7月22日，市城建集團接受了南京青奧公園項目的建設任務，主要負責項目融資以及建設管理等。結合金融政策及土地運作情況，集團按照IBR 委托項目管理的方式開展建設工作。

    青奧體育公園采用IBR建設模式，即“投資—建設—回購”運作模式。由南京豐盛產業控股集團和南京建工集團組成聯合體進行IBR總承包，南京豐盛產業控股集團是投資商。市城建集團相關負責人表示，城建集團和建工集團曾在多個市政項目上有過合作，而IBR模式也在新模范馬路改造等項目中獲得過成功經驗，這一模式使建設主體的責任更明晰，即經過招投標，誰投資就是誰建設，然后回報誰。

    去年12月27日，南京青奧體育公園在浦口區正式舉行開工奠基儀式。

　　今年1月，我市通過媒體和建筑期刊向社會進行了為期一個月的“長江之舟”健身休閑綜合體、體育場、體育館三個單體建筑概念設計方案公開征集，共收到方案24套。

　　今年5月，在建設用地拆遷、平整，道路整治等前期準備工作基本完成后，南京青奧體育公園綜合培訓樓工程樁正式開鉆，工程建設全面進入實質性施工階段。

　　昨天，記者駕車出緯七路過江隧道北出口左拐，5分鐘就來到了正在施工中的南京青奧體育公園工地。工地上樁機林立，一派熱火朝天的施工場面。

　　南京城建項目管理有限公司黨總支書記、副總經理李祥告訴記者，南京青奧體育公園項目可以說是在一片江灘上“平地起高樓”，所有道路、建筑物和各項配套設施都是“從無到有”啟動建設。開工7個月來，項目場地的軟基處理已經基本完成，三大地塊和幾條新建道路都已“初現雛形”。