南京迎亞青 體育場館內外同升級

    今年8月16日，第二屆亞洲青年運動會將在南京正式啟幕。
    辦一屆青春、活力、精彩的亞青盛會，是今年全市確定的三大攻堅戰之一。
    五臺山體育館、龍江體育館……鼓樓區多個體育場館將迎來包括柔道、足球、乒乓球等重要賽事的比賽及訓練任務。
    建設一流的場館設施、營造一流的環境氛圍、提供一流的服務保障——這是鼓樓區確立的賽事服務目標。
距離亞青開幕不足50天，鼓樓區準備好了嗎？近日，本報記者走進龍江體育館、五臺山體育館，感受它們的內外變化——

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    龍江體育館
    舊館換新顏，節能超過30%，示范全市亞青場館
    提檔：內外兼“修”，老館換新顏
    清一色的藍色座椅、彈跳力極強的原色北美楓木專業體育地板、全新高清電子顯示屏，各功能房全貼上了相應的功能標簽……作為亞青會柔道賽事的比賽場館，擁有17年歷史的龍江體育館歷經103天的維修改造已經換上新顏，它是我市9個亞青場館（群）的示范場館。
    4月20日，順利完成亞青會場館運行暨城市保障綜合演練、亞青會柔道比賽第一次測試賽；6月8日，順利通過標準化驗收，并成功進行了第二次測試賽；7月25日，第三次測試賽將在這里激情上演……
    對龍江體育館而言，即將于8月16日開啟的亞青會，它已經完全做好了準備。
    1995年建成的龍江體育館，最初的定位是一個社區體育館，并不大，占地1.8萬平方米，僅可容納3000名左右觀眾。但它幾乎經歷了南京歷史上所有的大型賽事——第三屆全國城市運動會乒乓球比賽；2005年十運會的拳擊、柔道和女排三項賽事；今年的亞青會，柔道比賽將于8月17日至19日在這里向世界傳播，明年的青奧會，柔道和摔跤兩項賽事也將在此舉行。
    迎接接將而至的亞青和青奧盛會，這座老館也經歷了歷史中最大的一次“蛻變”。蛻變，從去年的12月5日起，前后共花了103天時間。
    據介紹，1995年建館時布設的供電設備已經老化，不少開關設備市場上已無配件，維修根本談不上，唯一的辦法就是全部更新。記者了解到，為讓亞青、青奧示范館的基礎設備符合國際奧委會和亞奧理事會的要求，龍江館在更換供電設備的同時，在原有雙回路10kv供電的基礎上，新增了發電機組供電接口。“三路供電路徑就等于三套保障，即使在比賽中因為不可抗拒的因素導致一回路停電，另外一回路供電設備也可以保證比賽的正常運轉；兩路全部停電，發電機組也能保障照明比賽的正常進行。”龍江體育館核心團隊項目經理周文洪介紹說。
    此次改造中，最高科技的當屬智能水炮消防系統。館內共安裝了8個水炮，每個水炮射程30米，實現了全館覆蓋。不僅如此，8個水炮還全部安裝了電子探頭，一旦發現有火情出現，水炮立刻啟動，射出強力水柱，迅速撲滅火情。同時還安裝了16部機械排煙設備，一旦發生較大規模的火災，16部機械排煙設備可以同時啟動，將館內的煙霧迅速排出，保證場館內人員的生命安全。
    歷經17年使用的地板，早在幾年前就出現多處腐朽、破損。應該說，它們早已到了“退休”年齡。在反復研究地板屬性和材質后，此次改造引進了美國某品牌的1300平方米專業運動木地板。該運動地板也是國際排球、國際籃球、國際羽毛球和國際乒乓球四個單項聯合會指定的比賽用地板品牌。

    節儉：改造不用總包單位，只為節省100萬元
    節儉，是我市辦亞青會和青奧會的一個重要理念。龍江體育館在提檔升級的改造過程中如何體現這兩個字呢？走進其中便能充分領略——
    龍江體育館北大門的一條路，已經完成了出新，但仔細察看，會發現路面和兩側的路牙新舊完全不一，“進入體育館的幾條主要通道由于長期的輾壓，路面已經破損，必須大修，但兩側的路牙完好，為了節省改造費用，我們只對中間1米寬左右的路面攤鋪了新的瀝青。”龍江體育館核心團隊館長周家云帶記者繞館一圈，很是得意當初這樣的決策。
    作為一項耗資過千萬的重要工程，聘請總包單位進行現場調度和管理是理所當然。但在龍江體育館6個項目的改造中，就沒有這樣一個架構，一下子就節省了100多萬元的費用�，F場同步施工的30多個單位全是由龍江體育館核心團隊項目部進行調度和管理，“理順30多家單位的施工場地和順序，一天也離不開現場，改造過程中，除了春節工人放假3天沒到現場外，其余的100天均沒有休息。”周文洪笑言，這期間連生病都不敢。
    3000多張座椅已經十分陳舊，但此次改造中更換的只是極少數，“能維修的就維修，能刷漆的就刷漆，盡量將工程的每一分錢用到實處。”周文洪告訴記者，該館改造最初的預算是2700多萬元，但這樣一點一點地省著干，最終只花了2000萬元。

    節能：空調燈具全是節能范，總節能超過30%
    此次改造中，最引以為豪的是什么？周家云脫口而出兩個字——節能。
    記者了解到，龍江體育館建館時安裝的是意大利品牌中央空調，近幾年因設備老化頻頻維修，由于這一品牌早在三年前退出了中國市場，維修中更換配件只能選用其他品牌，這一次的徹底改造中，它也列入了“淘汰”陣營，新裝上的德國某品牌中央空調，一下子較之前節能了30%。
    而體育館內的所有燈具都用上了LED節能燈，“第二次測試賽中，館內所有的運營設備全部打開，運能測試結果顯示，耗電量較之前節省了30%。”周家云說。

    鏡頭2
    龍江體育館周邊環境
    煥然一新的龍江體育館為即將而至的亞青做好了一切準備。如果外部環境不佳，其效果勢必大打折扣。
    鼓樓區早在去年就明確，圍繞龍江體育館的提檔升級，將實施整個龍江地區的環境整治，主要任務包括：0.35平方公里片區雨污分流（分3個標段）；龍江東河、里圩河、龍江河的清淤和景觀改造；3條街巷整治出新；龍江體育館東南側等2塊綠地改建；白云園北片小區16幢房屋出新、金海園小區房屋立面出新及煙道改造；周邊市容市貌整治等。
    記者在現場看到，龍江東河、里圩河、龍江河的清淤已完成，2萬立方米的淤泥清出后，水面清澈了許多，目前相關施工單位正在進行河道景觀整治，下月底將全部完工。而合圍龍江體育館周邊的龍園西路、行健路、龍云路3條道路已基本完成出新，這里不僅增加了雨水管、污水管，177套防沉降井蓋也各就各位，291樹池也換上了新顏，黑色的透水混凝土瀝青在雨后更顯清爽與大氣。龍江體育館周邊的占道報刊亭、戶外廣告牌和門牌店招也均進行了升級改造，共拆除8處面積共計786平方米的違建，白云園北片小區在出新過程中，也拆除了60處共計955.5平方米的違建。流行街區、學士園大酒店、眾渡溫泉、黃河大廈、新開元大店等20處非法大型廣告牌和79處小型廣告牌全部拆除，黃河大廈、江蘇學士園酒店等樓宇的亮化均進行了升級改造。

    鏡頭3
   五臺山體育館
    五臺山體育館場館改造工程分兩期進行，一期工程包括體育館、游泳館、綜合館，二期工程包括五臺山體育場、網球館、外環境工程。目前相關場館的改造施工已基本完成。
    于2011年3月動工的體育館改造項目，將承擔亞青會乒乓球比賽任務，工程已經竣工，目前正等待消防部門驗收。承擔訓練任務的游泳館改造項目也已收工；而承擔乒乓球訓練任務的綜合館，今年2月開工后便加緊推進，目前已全部竣工。而正在推進的體育場改造項目，目前已完成了所有的土建工程，燈光、大屏、聲控等設備已經安裝，主席臺頂棚鋼結構安裝完畢，體育場草坪、塑膠面層及體育場路段面層工程已經完成，體育場南北功能用房也已基本裝潢結束。

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    五臺山體育館周邊環境
    節儉出新，最終花費資金不足概算2/3
    民主出新，工程施工實現零投訴
    在五臺山體育館進行提檔改造時，其周邊環境也實施了新一輪的整治，再等一周時間，體育局路的出新改造就將全部完工。屆時，五臺山體育館周邊環境整治將宣布告捷。
    “可以穿舊衣服，但不能穿破衣破。”五臺山體育館周邊環境整治項目負責人陳軍告訴記者，此次環境整治是對2010年五臺山體育館周邊的拉薩路、永慶巷、廣州路等沿線整治成果的再提升，主要涉及市政、綠化、圍墻、立面出新等工作，堅持的一個重要原則就是：注重實用，控制造價。
    五臺山體育館的地勢高低起伏，上海路、拉薩路的一側皆是1米多高的毛石擋墻。風吹日曬中，擋墻早已破舊不堪，如何讓它的容顏“煥然一新”？是推倒重來還是精心修繕？項目組選擇的是后者。對毛石表面用高壓水槍進行沖洗后，用勾縫劑重新勾縫，再刷上一層封閉硅丙漆，最終的造價只有13元/平方米，僅這一項目就比預算報價省了60多萬元。記者昨天沿著拉薩路、永慶巷等走一圈，3000多平方米的擋墻均進行了出新，青灰色縫在顏色各異的石頭之間蜿蜒“爬行”，上方斑駁的墻體刷上了乳黃色的油漆，“效果很不錯，看上去舒心多了。”住在永慶巷的徐大爺笑嘻嘻地說道。
    而在拉薩路一超市門口，記者看到人行道呈現了兩種不同的風格，一邊是花崗巖，一邊是面包磚，“沒有機動車壓的路面完好無缺，如果刻意追求統一，就得全部推倒，我們最終采取了折中方案——一半用面包磚，一半用花崗巖，為防止機動車再反復輾壓，也裝上了隔擋。”陳軍告訴記者，效果出來后，周邊好幾位百姓特地跑到項目設置的居民議事點去表揚幾番。
    將每一份錢花到工程的實處，最終使用資金不足概算資金的2/3。
    地處市中心的五臺山體育館周邊，密集居住了2000多戶居民，拉薩路、廣州路、永慶巷每天車流量都處于高度飽和，工程施工可謂“螺螄殼里做道場”，“有一處考慮不周到就會干擾老百姓的出行。”陳軍介紹，整治過程中，工程始終堅持“民主出新，文明施工”，為讓百姓積極參與工程建設的管理與謀化，實施過程中，印制和發放了“致居民的一封信”、“致學生家長的一封信”、“工程聯系卡”等3000多份，先后召開5次居民議事會，在施工現場設置“居民議事接待處”，并公示設計和施工組織方案，以及各參建單位現場負責人聯系電話，贏得周邊百姓的廣泛支持，工程施工的三個多月里，實現了“零投訴”。