本文詳實具體地講解了一個綜合性場館，從場館規(guī)模、基礎設備設施、活動設備設施等方面如何建設和設計，包含場芯、觀眾席、吊點稱重、地面承重、甚至廁所等方方面面……操作性非常強。
綜合性場館，是集各類文化、體育、娛樂、商業(yè)各項功能于一身的大型場館，目前國內(nèi)已成熟商業(yè)化運作的室內(nèi)綜合性文化體育場館有：上海梅賽德斯-奔馳文化中心、北京樂視體育生態(tài)中心（原北京五棵松體育館）、廣州國際體育演藝中心、深圳灣體育中心（春繭）、南京奧林匹克體育中心等，這些場館已脫離了運動場館的單一功能性，隨著國際化體育賽事的引入和文娛演出的興起，逐漸成為各個城市的標志性建筑和城市熱點。隨著城市化的發(fā)展及一線、二三線城市對體育文化娛樂需求的井噴，在未來5-8年時間內(nèi)，會有越來越多新建或改建的室內(nèi)綜合性場館如雨后春筍般竣工落成。
值得欣喜的是，上述談及的幾家國內(nèi)綜合性場館幾乎都能通過自身的商業(yè)化運作實現(xiàn)盈利，而不再是通過政府補貼等形式靠財政扶持存活。其中一部分原因是經(jīng)營團隊的成熟管理和強大的軟實力，另一重要方面即是成功組合了各項功能，通過承接國際國內(nèi)各大賽事、中外演唱會、企業(yè)年會、新品發(fā)布會或其他滿足市場需求的新穎活動等，同時借助場館贊助、包廂銷售、零售面積的租賃等組合拳，最終實現(xiàn)整體盈利。因此，為了讓各功能完美體現(xiàn)，場館設計上的遠見性及硬件上的完善和周到，正是支撐其業(yè)務不斷發(fā)展的必要因素。
場館業(yè)的轉型正在發(fā)生，從過去單一的運動功能逐步轉型為綜合性功能，如何借鑒前人的成功之處，同時避免踩雷入坑，后來者當站在巨人肩膀上，比前人看得更遠一點，也看得更早一點。本文旨在對綜合性場館在設計伊始就考慮到硬件上的總體布局和細節(jié)提出建設性意見，因為這是支撐場館業(yè)務發(fā)展的基石，也避免使硬件設施成為場館發(fā)展的致命性短板。
一、其他需要考慮到的需求點
1.零售、餐飲面積
（1）筆者認為，室內(nèi)綜合性文化體育場館作為一個文化娛樂消費的終端，其實是老百姓日常消費過程中的一個點，但隨著城市節(jié)奏和老百姓生活節(jié)奏的不斷加快，室內(nèi)綜合性文化體育場館的成功表現(xiàn)上，應該從活動日有“多少人”到現(xiàn)場、每個人“花了多少錢”上，進一步提升到“多少人”在場館“花了多少時間”上。
（2）室內(nèi)綜合性文化體育場館不應白白浪費，由藝人、球隊影響力臨時聚集起來的瞬時人群集合，應該讓這些人對觀看演出、賽事在場館花費的時間基礎上，進一步吸引其在場館花費的時間，從而促進場館整體的人氣及營業(yè)額。
（3）綜上所述，有條件的場館應充分設計餐飲、零售、娛樂休閑的營業(yè)面積，針對場館活動定位，觀眾人群的結構，有計劃地自營或合作經(jīng)營或租賃經(jīng)營餐飲、零售、娛樂休閑，以擴大場館經(jīng)營收入。
2.制冰設備
（1）北美很多室內(nèi)綜合性文化體育場館都自帶制冰設備，并在冰球賽季長時間保持冰面，這很大程度上與冰球活動在美國的普及和歡迎程度相關。
（2）但是對于國內(nèi)室內(nèi)綜合性文化體育場館，是否需要預設冰場呢？同時從兩方面進行考慮，一方面冰球在國內(nèi)的普及程度以及冰場設備設施的維護成本，另一方面，現(xiàn)有臨時冰面的搭建技術已經(jīng)非常成熟，而且成本及效率不比固定設備低很多，因此即使考慮到2022年冬奧會在國內(nèi)的舉辦，場館在固定制冰設備的投入上還是需要抱著謹慎的態(tài)度。
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